1、工業(yè)地產(chǎn)指工業(yè)類(lèi)土地使用性質(zhì)的所有毛地、熟地，以及該類(lèi)土地上的建筑物和附屬物，有別于住宅、商業(yè)和綜合類(lèi)用地以外的第四種性質(zhì)用地。
2、工業(yè)類(lèi)土地上的可建建筑物用途有較大的范圍，其中包括工業(yè)制造廠(chǎng)房、物流倉庫及工業(yè)研發(fā)樓宇等。在我國，工業(yè)房地產(chǎn)的土地批租年限為50年。
3、工業(yè)地產(chǎn)指房地產(chǎn)投資開(kāi)發(fā)企業(yè)在工業(yè)園區內或其他地方獲取工業(yè)土地項目，再進(jìn)行項目的道路、綠化等基礎設施建設乃至廠(chǎng)房、倉庫、研發(fā)等房產(chǎn)項目的營(yíng)建，然后以租賃、轉讓或合資、合作經(jīng)營(yíng)的方式進(jìn)行項目相關(guān)設施的經(jīng)營(yíng)、管理，獲取合理的地產(chǎn)開(kāi)發(fā)利潤。
4、工業(yè)地產(chǎn)策劃是區別于房地產(chǎn)、商業(yè)地產(chǎn)策劃等的另一新興地產(chǎn)策劃。目前我國的工業(yè)地產(chǎn)策劃市場(chǎng)不太成熟，需要不斷完善。工業(yè)地產(chǎn)策劃覆蓋我國西南地區、珠三角地區以及長(cháng)三角地區的多個(gè)工業(yè)重地。
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